Viermietete Eigentumswohnung in Duisburg Duissern zur Kapitalanlage

Überblick

  • Adresse 47058 Duisburg
  • Objekt-Nr. 1205-06
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 119000 €
  • Hausgeld 281 €
  • Kaufpreis pro m² 2124,24 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 56,02 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1924
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 26.11.2027
  • Endenergiebedarf 117.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 26.11.2017

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt, Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein Bad und ist für 4.500 EUR jährlich vermietet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Objektlage

Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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