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Tolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Duisburg-Wedau...

Überblick

  • Adresse Am See 67
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0550290002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 539 €
  • Nebenkosten 163 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 754 €
  • Kaution 1078 €
  • Wohnfläche 75,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 17.04.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.11.2021
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 30.11.2011

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit großer Wohnküche sucht ab sofort nette Nachmieter! Die Wohnung ist komplett mit hellem Laminat ausgestattet. Alle Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein sehr schönes und großes Tageslichtwannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Objektlage

Ihre neue Wohnung liegt fast direkt am Masurensee in herrlich grüner Umgebung, trotzdem erreichen Sie alles, was man zum Leben braucht, z. B. den nächsten Supermarkt, eine Apotheke oder den Wochenmarkt, in nur wenigen Gehminuten. Wedau ist ein beliebter und grüner Stadtteil, mit kurzen Wegen zu diversen Naherholungsgebieten. Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher mit etwa 200 Hektar zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte, Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Mittwochs und freitags von 8:00 bis 13:00 Uhr lädt am Wedauer Markt der Wochenmarkt zum Einkaufsbummel ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 3 und A 59 gegeben.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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