Selbst kreativ, schöne Lage inklusiv.

Überblick

  • Adresse Siegfriedstr. 51
    38106 Braunschweig OT Siegfriedviertel
  • Objekt-Nr. 81-1128300002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 557,24 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 67 €
  • Warmmiete 764,24 €
  • Kaution 1671,72 €
  • Wohnfläche 68,88 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 23.08.2022

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.01.2032
  • Endenergiebedarf 157 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.01.2022

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre schöne Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses im Siegfriedviertel. Die Gärten rund um das Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Siegfriedstraße in hoher Anzahl. Diese sind öffentlich und kostenlos nutzbar. In Ihrer neuen Wohnung können Sie Ihre eigenen Ideen verfolgen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Wände werden tapezierfähig gespachtelt und der Boden wird frisch mit Estrich ausgestattet. Einen Oberboden können Sie sich selber legen. Das Tageslichtbad erhält dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ihre Waschmaschine könnten Sie zudem aber auch in der Küche innerhalb Ihrer eigenen Einbauküche, am weißen Fliesenspiegel, unterbringen. Anstelle eines Balkons können Sie den Garten hinter dem Haus gerne nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Holzdielen; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen im Siegfriedviertel in der Nordstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal, Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten kurze und bequeme Strecken ins Zentrum. Ebenso ist die Anbindung an die Autobahn gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auf dem Nibelungenplatz befindet sich der Wochenmarkt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich der nahegelegene Schul- und Bürgergarten am Dowesee an. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können auf dem Burgundenplatz spielen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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