Barrierefrei - mitten in Wiesbaden

Überblick

  • Adresse Kronprinzenstraße 14
    65185 Wiesbaden
  • Objekt-Nr. 1582-6
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 282000 €
  • Hausgeld 280,92 €
  • Kaufpreis pro m² 4086,36 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 69,01 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas, Öl
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 11.01.2026
  • Endenergiebedarf 89.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.01.2016

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Innenstadt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Es wurden in dieser Liegenschaft im Jahr 2020 neue Fenster eingebaut. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 280,92 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1582-6 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Dachbodenabteil und einem Keller.

Objektlage

Die Kronprinzenstr. 14 befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem neuen RheinMain-CongressCenter. Die Rhein-Main-Region - insbesondere Wiesbaden - zählt zu den erstklassigen Standorten für ein Immobilieninvestment. Kaufpreis und Mietsteigerungen liegen im Bundesvergleich im oberen Segment. Und die prognostizierte Nachfragesteigerung nach Wohnraum bietet zusätzlich gute Chancen auf zukünftige Ertragssteigerungen durch höhere Mieten und steigende Kaufpreise. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie Bäcker, Supermarkt, Apotheke, etc. - befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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