Gut vermietete 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in der Südstadt

Überblick

  • Adresse Ernst-Reuter-Straße 17
    41515 Grevenbroich
  • Objekt-Nr. 1515-26
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 116000 €
  • Hausgeld 242 €
  • Kaufpreis pro m² 1705,88 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 68 m²
  • Anzahl Zimmer 3

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.05.2029
  • Endenergiebedarf 102.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 23.05.2019

Beschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, welche im Jahr 1963 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1515-26 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

- 3 -Zimmer Wohnung - Erdgeschoß - Wohnfläche rd. 68 m² - Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - vermietet seit 2002 - Grundmiete derzeit 382,73 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 109 EUR / Monat - Heizkosten derzeit 82 EUR / Monat - Hausgeld derzeit 242 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.09.2020 - Vorkaufsrecht für die Mieter - besonderer Kündigungsschutz - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-und Fahrradraum - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung (A540 und A46)

Objektlage

Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtung fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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