Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Überblick

  • Adresse Stralsunder Straße 1
    45968 Gladbeck
  • Objekt-Nr. 579-001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 184000 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 83,16 m²
  • Anzahl Zimmer 3

Details

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.05.2029
  • Endenergiebedarf 126.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 31.05.2019

Beschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele und Bad. Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Stralsunder Straße 1 - EG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 579-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

+ Energiebedarfsausweis + Wert des Endenergiebedarfs: 126 kWH/(m²*a) + wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas + Baujahr Gebäude: 1930 + Energieeffizienzklasse: D

Objektlage

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von: + Vor- und Nachname + Straße und Haus-Nr. + PLZ und Ort + Telefon-Nr. + E-Mail Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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