Erstbezug nach Modernisierung! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Boden in Holzoptik!

Überblick

  • Adresse Stationsstr. 3
    68305 Mannheim OT Waldhof
  • Objekt-Nr. 86-0578910001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 641,81 €
  • Nebenkosten 167 €
  • Heizkosten 59 €
  • Warmmiete 867,81 €
  • Kaution 1283,62 €
  • Wohnfläche 66,44 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.12.2021

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.10.2028
  • Endenergiebedarf 68 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 26.10.2018

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Straßenseite befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Es wurden unter anderem neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und ein PVC Boden in Holzoptik verlegt. Ebenso wurde das geräumige Tageslichtbad modernisiert und ist mit einer Badewanne und weißen Fliesen mit weißen Objekten ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie jedes der Zimmer. In dieser Wohnung möchte man einfach gerne seine Zeit verbingen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße mit vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung. Eine Haltestelle der Bahn befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr das Zentrum von Mannheim. Ebenso haben Sie von hier eine gute Anbindung zur A 5 und A 6.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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