3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne

Überblick

  • Adresse Virchowstr. 21
    51375 Leverkusen OT Schlebusch
  • Objekt-Nr. 84-0533610001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 574,02 €
  • Nebenkosten 191 €
  • Heizkosten 133,94 €
  • Warmmiete 898,96 €
  • Kaution 1722,06 €
  • Wohnfläche 63,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.12.2022

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.07.2032
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.07.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Bitte beachten Sie das beim Besichtigungstermin ein Mund -Nasen-Schutz zu tragen ist, Danke. Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Liebsten? Dann ist diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genau das richtige für Sie. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine gemütliche Küche. Das Wannenbad ist zeitlos und modern gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen attraktiven Standard, sie ist bereits mit Bodenbelag versehen, Sie müssen lediglich eigene Wandbeläge einbringen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordosten von Leverkusen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Leverkusener Innenstadt sind sie 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 1 und A 3 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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