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Schöner Wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Wilhelmstr. 23
    31275 Lehrte
  • Objekt-Nr. 81-1094000002
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 538,56 €
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 76,03 €
  • Warmmiete 760,59 €
  • Kaution 1615,68 €
  • Wohnfläche 63,36 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.07.2023

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 01.05.2032
  • Endenergiebedarf 191 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 01.05.2022

Beschreibung

Hier wird das komplette Haus modernisiert - neue Fenster, Wärmedämmung an Fassade, Dachboden und Keller, neue Heizungsanlage - Gas Zentralheizung mit Solarthermie. Die Wohnung befindet sich im EG eines modernen Mehrfamilienhauses. Hier wird die komplette Elektrik überholt, das Tageslichtbad modernisiert und mit einer Wanne ausgestattet, in der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert. Etwas handwerkliches Geschick müssten Sie hier allerdings schon noch mitbringen, denn wir übergeben Ihnen die Wohnung ohne Wand und Bodenbeläge und geben Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack mit einfließen zu lassen. Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung einmal persönlich vor. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Pendler werden sich über die Nähe zum Bahnhof freuen, der gerade mal 400 Meter von der Haustür entfernt ist. Die Autobahn A 2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten Fahrtzeit. Ihren Nachwuchs können Sie zu Fuß zur Grundschule oder zum Kindergarten bringen und auch für Ihre alltäglichen Einkäufe benötigen Sie kein Auto denn alle wichtigen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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