Großzügiges Wohnen im amerikanischen Stil

Überblick

  • Adresse Marktoberdorfer Str. 25
    87600 Kaufbeuren OT Oberbeuren
  • Objekt-Nr. 86-1392820001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 701,39 €
  • Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten 125 €
  • Warmmiete 986,39 €
  • Kaution 2104,17 €
  • Wohnfläche 83,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.01.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 18.07.2028
  • Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 18.07.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die 2021 modernisierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet sich ideal für kleine Familien an, oder auch ein Paar, welches sich ein zusätzliches Zimmer für ein Büro, Gästezimmer oder ggf. den geplanten Familienzuwachs wünscht. Auch eine kleine Wohngemeinschaft ist herzlich willkommen. Ganz im amerikanischen Stil stehen Sie beim Betreten der Wohnung im großzügigen und offen gehalten Wohn- und Essbereich. Alle Räume sind mit einem pflegeleichten Design- Vinylboden versehen. Das Badezimmer wurde mit hellen zeitlosen Fliesen an den Wänden, dunklen Bodenfliesen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-/Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Boiler bzw. einen Durchlauferhitzer. Die Kosten hierfür werden separat über den Stromversorger abgerechnet.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner und gefragter Wohnlage im Süden Kaufbeurens. Durch ihre Weitläufigkeit, durchzogen mit vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder, bietet sich die ehemalige Fliegerhorstsiedlung ideal als attraktiver Wohnort für Familien an. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Mit dem PKW sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Kaufbeuren. Zu Fuß erreichen Sie diese in einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. einen Penny mit einem Bäcker, erreichen Sie nach ca. 2km stadteinwärts. Im Ortsteil Oberbeuren sind zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch eine Volksschule vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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