Ein tolles Wohngefühl: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Breslauer Straße 40
    34123 Kassel OT Waldau
  • Objekt-Nr. 81-1373870001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 509,71 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 78 €
  • Warmmiete 727,71 €
  • Kaution 1019,42 €
  • Wohnfläche 71,79 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.05.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.01.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 02.01.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Aufgepasst! Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Bis zu Ihrem Einzug wurden noch Renovierungen von uns durchgeführt, d.h. die elektrische Anlage wurde erneuert, neue Wand- und Bodenfliesen im Bad und in der Küche, Verlegung von neuen Bodenbelägen in den Wohnräumen und Erneuerung der Badewannenanlage. Die Wände können vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen selbst gestaltet werden. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Der schöne Balkon rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren im Internet Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung;

Objektlage

Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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