Etwas besonderes: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Northeimer Wende 8
    30419 Hannover OT Leinhausen
  • Objekt-Nr. 81-1095230001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 690,97 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 854,97 €
  • Kaution 2072,91 €
  • Wohnfläche 69,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.01.2022

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.04.2027
  • Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 06.04.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. 3-Zimmer-Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbelag in Leinhausen Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im EG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Aufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche - ohne Ausstattung - sowie ein helles modernes Duschbad. Die Wohnung wird wie folgt von uns renoviert: - Erneuerung der gesamten Elektrik, - komplette Erneuerung des Duschbades - Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche - Erneuerung der Heizkörper - Türelemente werden erneuert Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapete übergeben wird. Des Weitern wird die Wohnung ohne Bodenbelag übergeben. * Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen.

Ausstattung

Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Speisekammer; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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