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So macht wohnen Spaß: günstig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Bussardhof 8
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0393490002
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 502,5 €
  • Nebenkosten 104 €
  • Heizkosten 231 €
  • Warmmiete 837,5 €
  • Kaution 1005 €
  • Wohnfläche 67 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.06.2023

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.04.2032
  • Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 16.04.2022

Beschreibung

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung für Sie und Ihre kleine Familie? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gelsenkirchen Buer. Die 67,00 m² verteilen sich auf Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Wenn Sie die Wohnung betreten werden Sie von einer gemütlichen Diele empfangen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum überdachten Balkon – hier können Sie auch bei schlechtem Wetter die frische Luft und die Sicht auf die Nachbarschaft genießen. Sie haben außerdem einen eigenen Keller! Sind Sie an der Wohnung interessiert? Dann rufen Sie schnell an für einen Besichtigungstermin. So eine Möglichkeit sollte man sich nicht entgehen lassen.

Ausstattung

Loggia; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegen zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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