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Überblick

  • Adresse Finkenweg 2
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0339130003
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 494,58 €
  • Nebenkosten 134 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 671,58 €
  • Kaution 989,16 €
  • Wohnfläche 70,96 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 11.12.2021

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.06.2030
  • Endenergiebedarf 88 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 30.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem schicken Sonnenbalkon. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko. + Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch. + Ein Plus an Sicherheit: Das Brausethermostat mit Heißwassersperre dient als sicherer Schutz vor dem Verbrühen. + Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem barrierearmen WC. + Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs Geringste! + Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert. + Die Böden sind bereits mit einen PVC-Klick-Laminat verlegt. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen SIE sich von diesem Angebot. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch am Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S- Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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