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Gefällige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss!

Überblick

  • Adresse Philosophenweg 13
    45279 Essen OT Freisenbruch
  • Objekt-Nr. 84-1031930002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 318,01 €
  • Nebenkosten 171 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 78 €
  • Warmmiete 567,01 €
  • Kaution 954,03 €
  • Wohnfläche 73,02 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.02.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.08.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine familiengerechte 3-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die schöne Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, einen praktischen Wandschrank und 2 sonnige Balkone.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; EG-Wohnung;

Objektlage

Das freundliche Mehrfamilienhaus ist im schönen Essener Stadtteil Freisenbruch gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie dennoch nicht zu weit ab vom Schuss. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Felder und die Ruhr laden zu langen Spaziergängen und morgendlichen Joggingrunden ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Auch ein Hallen- und Freibad liegen fußläufig entfernt.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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