Sehr schöne 3-Zimmerwohnung bezugsfertig renoviert mit Balkon!!!

Überblick

  • Adresse Dorfstr. 62B
    47239 Duisburg OT Rumeln
  • Objekt-Nr. 84-0080870002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 549 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 728 €
  • Kaution 1098 €
  • Wohnfläche 69,85 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 19.02.2022

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.09.2022
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 28.09.2012

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - Balkon - Vinyl-Plankenboden neu - neue Türen - Badezimmer modernisiert - Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen Wir renovieren für Sie diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien befindet. Das Haus liegt in zentraler Lage in Duisburg-Rumeln. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie über einen Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und werden mit einem neuen und modernen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Zudem werden alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Decken und Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Duschbad, mit einer ebenerdigen Dusche, wurde bereits komplett saniert und und ist mit hellen und moderne Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung wird im Anschluss bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Auf dem zur Wohnung gehörenden Balkon können Sie an schönen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Da wir noch keine Originalbilder vorrätig haben, zeigen wir zur Ansicht Beispielbilder aus bereits fertiggestellten Wohnungen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Je nach Verfügbarkeit stehen auch Stellplätze und Einzelgaragen am Haus zur Anmietung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Balkon; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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