Praktisch, geräumig und preiswert - 3 Zimmer Wohnung in Meiderich!

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 61
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447450002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 619 €
  • Nebenkosten 137 €
  • Heizkosten 62 €
  • Warmmiete 818 €
  • Kaution 1857 €
  • Wohnfläche 77,83 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 09.06.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 144 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie suchen ein neues Zuhause mit 3 Zimmern im Erdgeschoss? Dann sind Sie bei uns mit dieser familiengerechten Wohnung an der richtigen Adresse! Bereits im Jahr 2017 und 2019 wurde die Wohnung saniert. Es wurde ein modernes Tageslichtwannenbad verbaut, der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Elektrik erneuert. Auch wurde in allen Räumen ein Laminatboden verlegt. Bis zu Ihrem Einzug werden wir alle Wände Rauhfaser tapezieren und weiß streichen. Hinweis: Das Objekt wurde gerade teilmodernisiert. Es wurden neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage eingebaut sowie Balkone angebaut. Zudem wurde das Treppenhaus neu gestaltet. Hinweis: Bei den hinterlegten Bildern handelt es sich lediglich um Musterfotos.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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