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Überblick

  • Adresse Borsigstr. 9
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1086020001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 485,2 €
  • Nebenkosten 123 €
  • Heizkosten 72,78 €
  • Warmmiete 680,98 €
  • Kaution 1455,6 €
  • Wohnfläche 60,65 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.04.2021

Details

  • Baujahr 1926
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.01.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 24.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig - Bebelhof. Die Gärten hinter dem Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Gebäude mittels Gas-Zentralheizung. Die Treppenhausreinigung wird durch die Mieter im Wechsel und der Winterdienst durch ein externes Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Böden Ihres neuen Zuhauses sind mit Laminat ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert. Die Wände sind an einigen Stellen bunt gestrichen. Sie übernehmen die Wohnung somit unrenoviert und können Sie nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Tageslichtbad hat 2019 komplett neue Fliesen erhalten und verfügt über eine Dusche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Der kleine aber feine Balkon mit Blick in den Garten ist von der Küche aus erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Gas-Herd-Anschluss; Gas; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Objektlage

Sie wohnen in ruhiger, grüner Lage im schönen Braunschweig-Bebelhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Apotheken und Ärzte. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sind Sie innerhalb einiger Fahrminuten in der Innenstadt und können dort nach Herzenslust shoppen gehen. Für Berufspendler optimal ist die Nähe zur Autobahn 39. Für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich die Südsee und der Bürgerpark an.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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