Wir geben Ihnen ein Zuhause - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lehndorf

Überblick

  • Adresse Fremersdorfer Str. 23A
    38116 Braunschweig OT Lehndorf
  • Objekt-Nr. 81-1257610001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 495,99 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten 66 €
  • Warmmiete 719,99 €
  • Kaution 1487,97 €
  • Wohnfläche 57,01 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.06.2021

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 10.06.2020

Beschreibung

Umrahmt von kleinen Mehrparteienhäusern liegt dieses Wohnquartier an einer Sackgasse – gemütliche Zusammenkünfte unter Nachbarn und spielende Kinder werden somit nicht durch Verkehrsaufkommen gestört. Sämtliche der Häuser unseres Bestandes an der Fremersdorfer Straße 19-24 werden in 2021 umfassend modernisiert. Neue Fenster in den Wohnungen, eine neue Fassade, neue Hauseingangstüren und viele weitere energetische und optische Aspekte werden in diesem Zuge auf dem neuesten Stand gebracht. Damit Sie auch auf lange Sicht immer wieder gerne in Ihrem neuen, modernen Zuhause ankommen. Diese Maßnahmen gehen aber natürlich nicht ohne Mieterhöhung von Statten. Die Mieterhöhung pro Wohnung nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten wird bei max. 2€/m2 (Kaltmiete) liegen. Verzicht auf großflächigen Wohnraum geht nicht einher mit Verzicht auf Komfort – Ihr neues zuhause ist frisch saniert, renoviert und farblich zeitgemäß akzentuiert. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Zudem ist Ihre Küche durch Fliesenspiegel und einer großen Anzahl an Steckdosen variabel nutzbar. Der Fußboden wird von uns "verlegefertig" (Estrich) hergestellt. Wir verlegen keinen Oberboden. Es handelt sich bei den Bildern um Beispielfotos.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; EG-Wohnung; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lehndorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut aufgestellt. Wenn Sie Lust auf Natur haben, können Sie im nahegelegenen Lammer Holz Entspannung bei Spaziergängen finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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