AC-Ost: Schöne 3-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige grüne zentrumsnahe Lage zwischen AC-City und Haaren

Überblick

  • Adresse Feldstr. 46
    52070 Aachen OT Nord
  • Objekt-Nr. 84-0529430001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 628,24 €
  • Nebenkosten 139 €
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 830,24 €
  • Kaution 1884,72 €
  • Wohnfläche 66,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.09.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 124 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne Wohnung in gepflegter Wohnanlage, bestehend aus mehreren kleineren Mehrfamilienwohnhäusern mit Gärten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Die Wohnung wird derzeit modernisiert und ist ab dem 19.10.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, die Wohnung wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben, frisch tapeziert und gestrichen, sowie mit neuen Bodenbelägen. Es werden zur Zeit u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/ Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige PVC-Bodenbeläge in Holzoptik (hell-/mittelbraun). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis maximal 3 Personen optimal geeignet. Es gibt eine kleine Küche, eine Diele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, 2 kleinere Schlafzimmer und ein relativ kleines innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Das Bad ist hell gefliest.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fliesen, Naturstein; EG-Wohnung; Balkon; Abstellraum;

Objektlage

Zentrale Stadtlage im Osten von Aachen, Nähe Carolus Thermen, zwischen Aachen Zentrum und den Stadtteilen Soers und Haaren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen, Spielkasino und Eurogress Aachen, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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