Solide vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Überblick

  • Adresse Schießrainweg 8
    71263 Weil der Stadt
  • Objekt-Nr. 37842-2.008
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 294000 €
  • Hausgeld 347 €
  • Kaufpreis pro m² 4198,8 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 70,02 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 25.06.2028
  • Endenergiebedarf 140.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 25.06.2018

Beschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer großen Wohnanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

In der Wohnung ist ein Linoleumboden verlegt, Bad und WC sind getrennt und innenliegend, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, innerhalb der Wohnung gibt einen separaten Abstellraum.

Objektlage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2023. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 668,38, das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 347,-- und die Tiefgarage EUR 18,--. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 beträgt für das Haus 8 gesamt EUR 216.954,46, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 7.270,28. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 310.700,--. HINWEIS: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen-/Lastenübergang findet erst zum 31.5.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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