Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Lannesdorf!

Überblick

  • Adresse Floßweg 82
    53179 Bonn
  • Objekt-Nr. 38924-2
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 225500 €
  • Hausgeld 331 €
  • Kaufpreis pro m² 3089,04 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 24.03.2030
  • Endenergiebedarf 161.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 24.03.2020

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte drei Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld/Monat 331 EUR Mieteinnahme kalt 638,75 EUR + 194 EUR Nebenkosten Es stehen weitere Wohnungen zur Kapitalanlage in diesem Objekt zur Verfügung. Bitte sprechen Sie mich an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-2 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Objektlage

Der zu Bad Godesberg zählende Stadtteil Lannesdorf liegt rund zehn Kilometer südwestlich vom Bonner Zentrum. Umgeben von modernen Wohngebieten, weist der Ortskern mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen auf. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in der Ortsmitte decken oder man nutzt das nur wenige Fahrminuten entfernte Bad Godesberger Zentrum für ein vielfältigeres Einkaufsangebot. Das Naherholungsangebot ist durch Rad- und Spazierwege entlang des Rheins und dem Wanderwegenetz im nahen Naturpark Kottenforst gedeckt. Für die Verkehrsinfrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV sorgen Buslinien in Lannesdorf, die das Viertel an S- und Regionalbahn im Bad Godesberger Bahnhof und den benachbarten Stadtteil Mehlem anbinden. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach Köln, Bonn und Koblenz.

Sonstiges

Kontakt

Ähnliche Objekte

53179 Bonn - An der Nesselburg 31
  • 227700 € Kaltmiete
  • 70,87 m² Größe
  • 3 Anzahl Zimmer