Hübsche 3-Zi.-DG-Whg. mit Tageslichtbad, auf Wunsch ab sofort frei

Überblick

  • Adresse Rudolfstraße 72
    42285 Wuppertal OT Unterbarmen
  • Objekt-Nr. 84-1317210009
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 425,17 €
  • Nebenkosten 147 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 572,17 €
  • Kaution 1275,51 €
  • Wohnfläche 63,84 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 01.12.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 07.12.2022
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.12.2012

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Neben einem Wohn- und zwei Schlafzimmern findet man ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne vor. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Küche wurde ein weißer Fliesenspiegel angebracht. In der kompletten Wohnung wurde sog. Planke in Cappuccino-Optik verlegt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gas; Etagenheizung; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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