Ein tolles Wohngefühl: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Adamsstr. 3
    45731 Waltrop OT Waltrop
  • Objekt-Nr. 84-0045590005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 469,96 €
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 645,96 €
  • Kaution 939,92 €
  • Wohnfläche 75,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 24.07.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 29.04.2024
  • Kennwert 100 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die DG-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen 6-Familienhauses und wird bezugsfertig hergerichtet. Von der zentral gelegenen Diele aus sind die drei Räume, die Wohnküche und das moderne Tageslicht-Wannenbad zu erreichen. Das Objekt ist von einer großzügigen Grünanlage umgeben und liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Speisekammer; Mieterkeller; Mietergarten; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Waltroper Ortskern entfernt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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