Traumhaft ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit EBK in Regensburg

Überblick

  • Adresse Babostr. 7
    93055 Regensburg OT Ostenviertel
  • Objekt-Nr. 86-0564770007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 1000,65 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten 101 €
  • Warmmiete 1207,65 €
  • Kaution 3001,95 €
  • Wohnfläche 77,39 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr 1924
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.02.2027
  • Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.02.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese hübsche Dachgeschosswohnung im Regensburger Ostenviertel wird Sie verzaubern! Auf 77,39 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut und lässt nun diese hübsche Wohnung erstrahlen. Freuen Sie sich auf eine tolle Wohnung, ausgestattet mit Parkettboden und schicken Gaubenfenstern, welche der Wohnung sehr viel Licht schenken. Das großzügige Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, das Bad, eine Abstellkammer und der großzügige Flurbereich, welcher sich optimal als Arbeitsplatz und Essbereich nutzen lässt, bieten Ihnen ausreichend Platz. Besonders schön ist die offene Küche, welche an den Wohnbereich anbindet. Das attraktive Tageslichtbadezimmer überzeugt mit ansprechenden Wand- und Bodenfliesen, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sowie auch das Badezimmer gehen vom Flur aus. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

offene Küche; Zentralheizung; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig im Regensburger Ostenviertel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Donaueinkaufszentrum und die Regensburger Altstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Je nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Busanbindungen direkt vor der Haustür. Ein Anschluss zur Autobahn ist ca. 4 km entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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