Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in herrlicher Lage !

Überblick

  • Adresse Allensteiner Ring 58
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0546830007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 489 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 639 €
  • Kaution 1467 €
  • Wohnfläche 53,65 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.06.2030
  • Endenergiebedarf 97 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung sanieren und renovieren. Die Arbeiten umfassen wie folgt: Erneuerung des Wannenbades Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Fenstergriffe Erneuerung aller Heizkörper Erneuerung aller Zimmertüren Zudem werden wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen und die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Austritt;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

47279 Duisburg OT Wedau - Allensteiner Ring 35
  • 469 € Kaltmiete
  • 59,04 m² Größe
  • 3 Anzahl Zimmer
47279 Duisburg OT Wedau - Allensteiner Ring 3
  • 569 € Kaltmiete
  • 61,95 m² Größe
  • 3 Anzahl Zimmer