Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung!

Überblick

  • Adresse Berliner Str. 29
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0279150005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 449 €
  • Nebenkosten 135 €
  • Heizkosten 96 €
  • Warmmiete 680 €
  • Kaution 898 €
  • Wohnfläche 59,16 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 11.03.2023

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Vor 4 Jahren haben wir diese tolle und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung modernisiert und saniert. Somit verfügt sie über eine erneuerte Elektrik, ein modern gefliesten Duschbad und einem erneuerten Fliesenspiegel in der Küche. Auch wurden die Zimmertüren sowie die Heizkörper lackiert. Alle Decken und Wände wurden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen ein moderner und hochwertiger Laminatboden verlegt. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen. Ein Keller gehört auch zur Wohnung und bietet zuzüglichen Stauraum. Die Dinge des tägliche Leben sind fußläufig zu erreichen, wie zum bespiel bei Real und so weiter, auch der Bäcker an der Ecke ist für Sie da. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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