Eintreten und Wohlfühlen!

Überblick

  • Adresse Zum Ackerberg 28
    38126 Braunschweig OT Rautheim
  • Objekt-Nr. 81-1343710002
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 537,54 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 639,54 €
  • Kaution 1612,62 €
  • Wohnfläche 63,24 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 01.08.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.11.2028
  • Endenergiebedarf 239 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 30.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehen Sie sich diese schöne und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rautheim an. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Alle Gärten rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, so können Sie Ihren Verbrauch wunderbar selber steuern und im Blick behalten. Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern im Wechsel und der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Ihre neue Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Die Böden sind mit Design-Vinyl-Belag in charmanter Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Verhinderung des morgendlichen Staus vor der Badtür befindet sich das WC in einem separaten Badezimmer. Die Küche besitzt einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen viel Platz für Ihre eigene Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Fotos wurden im bewohnten Zustand aufgenommen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Rautheim ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Braunschweig. Rautheim liegt an der A39, Abfahrt Braunschweig-Rautheim sowie an der B1. Der Ort wächst allmählich durch die neuen Baugebiete. Der ruhige Stadtteil bietet viel Grünflächen und Felder in der näheren Umgebung. Ideal für Spaziergänge. Ein Einkaufsmarkt und eine Apotheke befinden sich in umittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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