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  • Head

    MSG

Auf gute Nachbarschaft: günstige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Vom-Rath-Str. 19
    41515 Grevenbroich OT Elsen
  • Objekt-Nr. 84-0885210008
  • Art Wohnung / Dachgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 823,05 €
  • Nebenkosten 172 €
  • Heizkosten 136 €
  • Warmmiete 1131,05 €
  • Kaution 2469,15 €
  • Wohnfläche 109,74 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.06.2023

Details

  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.04.2024
  • Endenergiebedarf 80 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 14.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen - Um sich hier zu Hause zu fühlen, fehlen nur noch Ihre Möbel. Die schicke 3-Zimmer Wohnung ist bereits mit Laminat und weißer Raufasertapete ausgestattet. Vom großen Flur aus gelangen Sie in das Gästebad, einen Abstellraum und durch eine schicke Glastür in das riesige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer und der großen Küche, die mit einem weißem Fliesenspiegel und Bodenfliesen versehen ist. Als besonderes Highlight bietet diese Wohnung eine schicke Wendeltreppe, die Sie direkt vom Wohnzimmer in den Flur der zweiten Ebene führt. Hier finden Sie das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ebenfalls komplett weiß gefliest. Und das Beste? Bei uns sparen Sie die Provision! Willkommen zu Hause!

Ausstattung

Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Ruhig und dennoch zentral - Das Wohnviertel in Elsen zeichnet sich durch die vielen Spielstraßen und die ausschließliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus, so genießen Sie hier Ihre Ruhe. Trotzdem leben Sie sehr zentral, denn Elsen grenzt direkt an die Grevenbroicher Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Aldi, Lidl, Edeka, eine Drogerie (DM), Bäckereien und ein Getränkemarkt finden Sie direkt neben dem Wohnviertel. Auch Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A46 ist liegt nur 5 Minuten entfernt, hier erreichen Sie dann Neuss und Düsseldorf in schnellen 15 Minuten sowie Köln in 30 Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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