Schöne 3-Zi.-DG-Wohnung in ruhiger Lage und mit neuem Balkon!
Überblick
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Adresse
Laurentiusstr. 6
45899 Gelsenkirchen OT Horst
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Objekt-Nr.
84-0347590005
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Art
Wohnung / Dachgeschosswohnung / Miete
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Kaltmiete
435,97 €
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Nebenkosten
162 €
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Heizkosten
152 €
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Warmmiete
749,97 €
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Kaution
871,94 €
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Wohnfläche
61,29 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
05.06.2023
Details
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Baujahr
1955
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
10.08.2030
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Endenergiebedarf
183 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
F
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Ausstelldatum
10.08.2020
Beschreibung
Das Haus wurde gerade umfangreich saniert, wie z.B. Balkone, Fassadenanstrich Treppenhaussanierung usw.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Horst. Die 61,29 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus können Sie den neuen Balkon betreten und die frische Luft genießen. Außerdem haben Sie den Luxus eines Abstellraums, für Stauraum, den man immer gebrauchen kann, und einen eigenen Kellerraum. So ist Ordnung im Alltag garantiert! Die Wohnung ist komplett renoviert, hier müssen sie nur noch einziehen.
Im Zuge der Hausmodernisierung, wird diese Wohnung jetzt zusätzlich mit einem Balkon versehen.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objektlage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße in GE- Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahgelegene Nordsternpark sowie andere zahlreiche Grünflächen bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
45899 Gelsenkirchen OT Horst - Laurentiusstr. 8
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503,63 €
Kaltmiete
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67,15 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer
45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen - Weidenstr. 65
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421,44 €
Kaltmiete
-
70,24 m²
Größe
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3
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45899 Gelsenkirchen OT Horst - Haselnußweg 18
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57,75 m²
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45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen - Am Echstekamp 20
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Kaltmiete
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Größe
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3
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