Über den Dächern der Stadt - Charmante DG-Wohnung mit großzügigem Balkon

Überblick

  • Adresse Blücherstr. 18
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0501850007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 642,74 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 64 €
  • Warmmiete 856,74 €
  • Kaution 1285,48 €
  • Wohnfläche 86,39 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.10.2021

Details

  • Baujahr 1910
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.01.2030
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 20.01.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr charmante Dachgeschosswohnung, die Sie begeistern wird!!! Neben den 3 angenehm grossen Räumen für Ihr Wohn- und Schlaf- und Kinderzimmer wartet auf Sie ein großes,gepflegtes Duschbad mit Fenster.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Bitte beachten Sie: Im Moment befindet sich eine Großbaustelle vor dem Haus, daher ist die Miete im Moment um 165,- € gesenkt. Ab Fertigstellung im Januar 2022 erhöht sich die Miete wieder um die 165,- €. Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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