Helle 3-Zimmerdachgeschoßwohnung zur KAPITALANLAGE

Überblick

  • Adresse Schießrainweg 8
    71263 Weil der Stadt
  • Objekt-Nr. 37842-2.034
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 259000 €
  • Hausgeld 279 €
  • Kaufpreis pro m² 3742,77 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 69,2 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1994
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 25.06.2028
  • Endenergiebedarf 140.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 25.06.2018

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt zentral in einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung ist vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37842-2.034 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt und weiß gefliest. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Abstellraum.

Objektlage

Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 692,56. Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 12/2023. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 240,--. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden, der Gesamtkaufpreis für die Wohnung den den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 273.200,--. Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen/Lastenübergang finden erst zum 28.2.2022 stat, wir bitten dies zwingend zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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