Diese gut aufgeteilte DG-Wohnung befindet sich in einem ruhigen + sehr gepflegten 5 Familienhaus mit schönem Garten. Die Eigentümergemeinschaft Somborner Straße 24b,26, 28 umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.Reine Kapitalanlage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 400-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Diese Wohnung bietet Ihnen Küche, Diele, Bad/WC (mit Fenster), Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume, Kunststoffenster und Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. 251,- EUR, darin sind die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen (zzgl. Grundsteuer), die Verwaltergebühr und die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Waschküche und Trockenboden sind für Sie gemeinschaftlich nutzbar. In dem ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Garten ist für jeden Eigentümer eine eigene kleine Oase der Ruhe + Erholung eingerichtet, wo Sie schön grillen oder einfach nur entspannen können.

Sie haben es hier mit einer Eigentümeranlage zu tun, die in einem reinen Wohngebiet seitlich der B235 (Provinzialstraße bzw. Hauptstraße) in Bochum-Langendreer / Somborn liegt. Entsprechend haben Sie über die B235 sowohl mit Bus- und Bahn, als auch mit dem Auto beste Anbindungen nach Bochum, Witten und Dortmund. Über die Anschlußstelle DO-Lütgendortmund / BO-Langendreer erreichen Sie zudem in kürzester Zeit die Autobahnen A2, A40, A42, A43, A44 und A45 - so sind Sie innerhalb des Ruhrgebietes immer und überall schnell am Ziel.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.