Neues Zuhause gesucht? Toll geschnittene 3,5 Raum Wohnung mit - komplett renoviert + Garten!

Überblick

  • Adresse Ahnewinkelstr. 37
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0107570003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 509 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 681 €
  • Kaution 1018 €
  • Wohnfläche 64,31 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Verfügbar ab 17.07.2021

Details

  • Baujahr 1921
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.08.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 25.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 3,5 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist aufgrund Ihrer Raumaufteilung und Größe ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Ein Highlight des Angebotes ist der kleine Gartenbereich, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie bezugsfertig hergerichtet: - Streichen und Tapezieren der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Erneuerung der Wohnungseingangstür Gerne nehmen wir Sie vorab mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral abgehen. Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Linksseitig gelegen ist das Wohnzimmer, danach linksseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich rechtsseitig erreichen Sie zuerst das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist modern (weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit) und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Weiterhin rechtsseitig gelegen ist das Kinderzimmer. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die zweckmäßige Küche erreichen Sie vom Eingangsbereich geradeaus. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45329 Essen OT Karnap - Heisterholz 40
  • 460,51 € Kaltmiete
  • 77,74 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45329 Essen OT Karnap - Spakenbroich 59
  • 419,13 € Kaltmiete
  • 55,44 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45329 Essen OT Karnap - Beisekampsfurth 21
  • 499 € Kaltmiete
  • 64 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer