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Sanierte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Delkenheim

Überblick

  • Adresse Mannheimer Straße 4
    65205 Wiesbaden OT Delkenheim
  • Objekt-Nr. 86-0801460009
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 693,11 €
  • Nebenkosten 164 €
  • Heizkosten 84 €
  • Warmmiete 941,11 €
  • Kaution 2079,33 €
  • Wohnfläche 66,01 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.06.2023

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.06.2028
  • Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.06.2018

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuch-Heizkörper, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Besonderheit der Wohnung - das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Im Juli 2017 wurde die Wohnung vollständig modernisiert mit pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und Diele; die Küche erhielt anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel. Sie haben keine Kinder, dann machen Sie aus dem Kinderzimmer Büro, Gästezimmer, begehbaren Kleiderschrank, Bügelzimmer, was auch immer Sie möchten. Worauf warten Sie also noch, buchen Sie sich einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünen Umfeld. Das Haus ist ruhig gelegen und von den Bewohnern gepflegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut. Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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