Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Mannheimer Straße 1
    65205 Wiesbaden OT Delkenheim
  • Objekt-Nr. 86-0801440009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 716,21 €
  • Nebenkosten 164 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 985,21 €
  • Kaution 2148,63 €
  • Wohnfläche 66,01 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.12.2022

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 14.06.2028
  • Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 14.06.2018

Beschreibung

Die rund 66 qm große, vollmodernisierte Obergeschosswohnung verteilt sich auf 3 helle Wohnräume, eine Küche (keine Einbauküche) und ein Wannenbad mit Fenster. Die Wände der Wohnräume werden mit Raufaser tapeziert und mit einem Weißanstrich versehen. In der Küche, den Zimmern und der Diele finden Sie als Bodenbelag einen modernen PVC-Boden in Holzoptik vor. Das Bad wird mit schicken anthrazitfarbenen Bodenfliesen belegt und alle Objekte werden komplett erneuert (Der Schnitt weicht vom Musterbild ab, die Optik bleibt jedoch gleich). Auch die Elektroanlage wird rundum modernisiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen geräumigen Balkon. Der Schnitt dieser praktischen 3-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für einen 2 - 3 Personenhaushalt, jedoch sind auch andere Konstellationen möglich. Zwei der drei Wohnräume sowie Bad und Küche sind vom Flur aus begehbar. Eines der Schlafzimmer ist vom Flur abgetrennt und kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Wir vermieten die Wohnung komplett unmöbliert, sodass Sie diese frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Musterbilder ähnlicher Objekte handelt. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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