Perfekt für Familien: familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Käthe-Kollwitz-Weg 6
    71334 Waiblingen
  • Objekt-Nr. 86-1230220007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 818,38 €
  • Nebenkosten 91 €
  • Heizkosten 134 €
  • Warmmiete 1043,38 €
  • Kaution 2455,14 €
  • Wohnfläche 77,94 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.07.2022

Details

  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.12.2027
  • Endenergiebedarf 97 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 02.12.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, in einer Wohnanlage mit vielen Grünflächen. Sie bietet Wohnkomfort auf 77,94 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Zur Ausstattung der Wohnung gehört neben den 3 Wohnräumen ein schöner Balkon, ein Vollbad mit Fenster sowie eine Küche mit Fliesenspiegel (ohne Möblierung). Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, wird unrenoviert vermietet, da die Wände nicht gestrichen sind. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung. Die Lage ist TOP! Einrichtung des öffentlichen Lebens wie Bushaltestellen und die Einkaufsmärkte sind in wenigen Geh- und Fahrminuten schnell zu erreichen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Speisekammer; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ruhiges, stadtnahes Wohngebiet auf der Korber Höhe in Stuttgart Waiblingen. Mit dem Bus erreicht man den Waiblinger SBahnhof und die Innenstadt in ca.15 Minuten. Der Waiblinger Bahnhof ist an die SBahnlinen S2 Schorndorf Hbf. Flughafen und S3 Backnang Hbf. Flughafen angschlossen.Mit dem Auto gute Anbindung zur B14 und B29, die nach Stuttgart bzw. Winnenden oder Schorndorf führen. Kindergarten, Grund, Haupt, Werkrealschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.Vorort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztliche Versorgung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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