Schöner Wohnen: Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Vornholzstraße 9
    94036 Passau OT Haidenhof Nord
  • Objekt-Nr. 86-0688310003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 710 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 876 €
  • Kaution 2130 €
  • Wohnfläche 81,74 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.07.2022

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.08.2030
  • Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 19.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sie suchen mit Ihrer Familie eine familienfreundliche Wohnung in schöner, ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die gutgeschnittene Wohnung hat 3,5 Zimmer, die sich auf 81,74 m² verteilen, und ist daher bestens geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. Desweiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf das hell verflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen absperrbaren Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Passau. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen aus. Trotz der ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 3 km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 5 km entfernt. Das historische Stadtzentrum und die Fußgängerzone sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Passau Mitte. Die A92 und A3 in Richtung München und Regensburg erreichen Sie in nur 5 min mit dem PKW.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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