Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. OG (OHNE Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein neuwertiges Wannenbad mit Fenster und eine Diele mit Abstellraum. Die gesamte Wohnung wird von uns noch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. WICHTIG: Das Warmwasser ist in der Warmmiete noch nicht enthalten, da es über Strom läuft (Durchlauferhitzer)!!! ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos, es kann also vor Ort zu kleineren Abweichungen kommen.

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße nahe der Herner Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.