3 Zimmer mit Balkon und modernem Wannenbad warten auf Sie?

Überblick

  • Adresse Sperberstr. 3
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0387060003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 469 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten 90 €
  • Warmmiete 675 €
  • Kaution 938 €
  • Wohnfläche 60,23 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.10.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 25.11.2024
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 25.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Nur eine Etage bis ins neue Wohnglück! Lesen Sie weiter um mehr über die Highlights der Wohnung zu erfahren. Wir bieten Ihnen eine traumhafte Wohnung im beliebten Stadtteil Buer an. Die Wohnung verfügt über 3,5-Zimmer mit insgesamt 60,23 qm und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder fit gebliebene Senioren. Links neben der Eingangstür befindet sich das Highlight, ein neu designtes, modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde mit schlichten, weißen Wandfliesen, sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Neue barrierearme Sanitärobjekte, wie eine neue Badewanne, ein unterfahrbarer Waschtisch und ein Hänge-WC wurden ebenfalls verbaut. Das wunderbare Badezimmer bietet ebenfalls einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Weitergehend linker Hand befindet sich die Küche, die mit einem neuen, weißen Fliesenspiegel und Eckventilen ausgestattet wurde. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das große Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. In den Nachmittagsstunden lässt die Sonne den Raum in warmen Tönen erstrahlen. Ein weiteres Zimmer dient als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, die gewünschte Nutzung obliegt selbstverständlich dem Mieter. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegen zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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