Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Paßmannstr. 57
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0340920003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 529 €
  • Nebenkosten 143 €
  • Heizkosten 73 €
  • Warmmiete 745 €
  • Kaution 1058 €
  • Wohnfläche 75,98 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.11.2021

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 166 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus ist 1974 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im 1. OG. Die 75 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Zugang zum überdachten Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie die großzügige Diele. Das Badezimmer (Tageslichtbad!) ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, inkl. Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, zusätzliche Staufläche bietet ein großer, eigener Kellerraum. Sie sehen, für Ihr Hab und Gut ist hier genügend Platz vorhanden. Auch ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügige Diele samt Platz für eine Essecke. Zur Linken der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite finden Sie die große Küche vor. Am hinteren Ende der Diele befindet sich das Badezimmer sowie das Gäste-WC, an der vorderen linken Seite das Schlafzimmer, gegenüberliegend das Kinderzimmer. Die Wohnung wird über Raufasertapeten an den Wänden verfügen, die weiß gestrichen werden. Zudem wird in der gesamten Wohnung Laminatboden verlegt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Für weitere Informationen können Sie mich auch telefonisch unter 0152/56815191 erreichen.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gas; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung ist günstig gelegen. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen liegt in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Grund und Hauptschule sowie ein Kindergarten sind im Umkreis von 2 Km zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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