Ideal für eine kleine Familie: praktische 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Nienhuser Busch 38
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0098800004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 655 €
  • Nebenkosten 168 €
  • Heizkosten 142 €
  • Warmmiete 965 €
  • Kaution 1310 €
  • Wohnfläche 79,02 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.02.2023

Details

  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.12.2031
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 16.12.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne großzügige 80er Jahre 3-Raumwohnung im Mehrfamilienhaus. Gut geschnitten mit Gäste-WC., großes Wohnzimmer, große Küche mit Essecke und einen Balkon, lassen Wohlfühlatmosphäre entstehen. Ideal für kleine Familie. Diese Wohnung wird teilrenoviert. Badezimmer und Küche werden neu gefliest. Sanitäre Anlagen werden erneuert, Türen werden inkl. Zargen erneuert. Es wird kein Bodenbelag gelegt und nicht tapeziert. Diese Arbeiten müssen durch den neuen Mieter übernommen werden. Es handelt sich um Musterfotos im Expose.

Ausstattung

Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45327 Essen OT Katernberg - Farrenbroich 36
  • 589 € Kaltmiete
  • 64,15 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Katernberger Str. 130
  • 569 € Kaltmiete
  • 72,07 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Im Westerbruch 53
  • 519 € Kaltmiete
  • 53,45 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Feldwiese 15
  • 485 € Kaltmiete
  • 61,89 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer