Familien aufgepasst. 3,5 Zi.-Wohnung im Herzen Katernbergs.

Überblick

  • Adresse Katernberger Str. 130
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0365620006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 569 €
  • Nebenkosten 259 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 933 €
  • Kaution 1138 €
  • Wohnfläche 72,07 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.09.2022

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.12.2031
  • Endenergiebedarf 141 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 08.12.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im II. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist somit ideal für eine Familie geeignet. Vor Ihrem Einzug werden sämtliche Türen sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird durch neue weiße Glanzfliesen ausgetauscht. Das komplette Badezimmer und Gäste WC werden modernisiert. Weiße Glanzfliesen an der Wand und anthrazitfarbene auf dem Boden gehören auch zu den Arbeiten. Die kompletten Sanitären Einrichtungen werden durch neue ersetzt. Alle Räumlichkeiten sind angenehm groß, sodass viel Fläche zum Stellen von Möbeln vorhanden ist. Der sonnige Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Mitten in Katernberg gelegen. Gute Verkehrsanbindung, insbesondere im öffentlichen Nahverkehr, nach Essen und Gelsenkirchen. Zahlreiche Geschäfte und Wochenmarkt in der nahen Umgebung. Der Revierpark Nienhausen ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar - vielseitiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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