Komplett renovierte 3,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad + Balkon

Überblick

  • Adresse Hegemannsfeld 31
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0309160005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 499 €
  • Nebenkosten 119 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 657 €
  • Kaution 998 €
  • Wohnfläche 57,56 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.04.2027
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.04.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihre neue Wohlfühloase erwartet Sie - toller Ausblick inklusive! Diese tolle 3,5 Raum Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einem schönen, ruhigen Siedlungsbereich. Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und ist modern hergerichtet. Die Wohnung ist renoviert (Raufaser weiß) und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto. Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral abgehen. Linksseitig gelegen befinden sich Kinder- sowie Wohnzimmer, rechtsseitig von der Diele liegen das Tageslichtbadezimmer sowie die Küche. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das freundliche Schlafzimmer. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45327 Essen OT Katernberg - Hegemannsfeld 29
  • 535 € Kaltmiete
  • 57,8 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Joseph-Oertgen-Weg 80
  • 562 € Kaltmiete
  • 81,35 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Nienhuser Busch 51
  • 625 € Kaltmiete
  • 79,51 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Am U-Bogen 11
  • 475 € Kaltmiete
  • 53,13 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer