Ihr neues Zuhause im Farrenbroich - wir haben für Sie modernisiert!

Überblick

  • Adresse Farrenbroich 32
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0320590004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 575 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 753 €
  • Kaution 1150 €
  • Wohnfläche 66,23 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.05.2021

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.03.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 10.03.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist durch ihre Raumaufteilung ideal für die kleine Familie mit 1 Kind oder Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet, jedoch ist ein Anstrich der vorhandenen Tapeten erforderlich. Hier haben Sie sich aber im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Alle Räume sind angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Den Tag in Ruhe ausklingen lassen können Sie auf Ihrem Balkon - genießen Sie hier warme Sommertage und entspannen nach anstrengenden Tagen! Besonders schön ist, dass der Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Gerne nehmen wir Sie mit zu einem ersten gedanklichen Rundgang: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur. Rechtsseitig gelegen ist die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Geradeaus gelegen ist das helle, freundliche Wohnzimmer, welche neben dem Raum für eine gemütliche Couch auch Platz für einen Essbereich bietet. Vom Eingangsbereich linksseitig geht der Dielenbereich weiter. Von dort aus erreichen Sie die restlichen Zimmer der Wohnung - das Schlaf-, Kinder- und Tageslichtbadezimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair eines ursprünglichen Siedlungsbereiches - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45327 Essen OT Katernberg - Joseph-Oertgen-Weg 80
  • 582 € Kaltmiete
  • 81,35 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Huskamp 4
  • 403,62 € Kaltmiete
  • 76,8 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Im Westerbruch 45
  • 448,95 € Kaltmiete
  • 54,09 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer
45327 Essen OT Katernberg - Feldwiese 32
  • 575 € Kaltmiete
  • 79,38 m² Größe
  • 3,5 Anzahl Zimmer