Einziehen und wohlfühlen!

Überblick

  • Adresse Am Rabensmorgen 64
    44141 Dortmund OT Wambel
  • Objekt-Nr. 84-0470330004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 680 €
  • Nebenkosten 179 €
  • Heizkosten 87,03 €
  • Warmmiete 946,03 €
  • Kaution 1360 €
  • Wohnfläche 70,92 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.12.2022

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.06.2030
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 16.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne bietet ausreichend Wohnkomfort für zwei bis 3 Personen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Der eigene Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Ziehen Sie um und fangen Sie sofort an, die freie Zeit zu genießen, da wir keine Kosten und Mühen gescheut haben, um Ihnen die Wohnung renoviert zu übergeben. So wurde ein schickes neues Bad mit Wanne, Handtuchwärmerheizkörper, unterfahrbarer Waschtischanlage und rutschfesten Bodenfliesen eingebaut, Wände und Decken tapeziert und gestrichen und ein pflegeleichter PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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