Willkommen Zuhause!!!

Überblick

  • Adresse Am Spörkel 54
    44227 Dortmund OT Menglinghausen
  • Objekt-Nr. 84-0321180003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 590 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 80 €
  • Warmmiete 820 €
  • Kaution 1180 €
  • Wohnfläche 65,77 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.05.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.09.2025
  • Endenergiebedarf 113 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 22.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Von der Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Wannenbad bietet ausreichend Platz. An das große Wohnzimmer reiht sich der Balkon an. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten. Abstellraum und eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Staumöglichkeit. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein pflegeleichter, hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik, frisch gestrichene Heizkörper und Türen und tapezierte Wände und Decken. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt zentral in Menglinghausen in unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Dortmund-Hombruch, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können (Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen sorgen für eine aufgelockerte Bebauung. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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