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Überblick

  • Adresse Luisenschachtstr. 11
    44225 Dortmund OT Hombruch
  • Objekt-Nr. 84-0364170005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 621 €
  • Nebenkosten 138 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 800 €
  • Kaution 1242 €
  • Wohnfläche 68,98 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.03.2021

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.12.2023
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 02.12.2013

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Für Familien mit Anspruch geeignete Wohnung. Hier wurde für Sie alles erneuert. Die gemütlichen Räume wurden komplett neu tapeziert und gestrichen. Das Wannenbad wurde komplett erneuert und mit einem Handtuchheizköper ausgestattet. Auch den Anschluss für Waschmaschine und Trockner haben wir im Bad installiert. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohnparadies, den hellen Bodenbelag haben wir für Sie schon mal vorbereitet. Hier wurde ein hochwertiger Design-Vinyl Bodenbelag in Holzoptik gelegt. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2-3 Personen. Der eigene Kellerraum und der Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlich Stauraum und somit bessere Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Ausreichend Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Abstellraum;

Objektlage

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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