KAPITALANLAGE ! Langfristig vermietete und gepflegte 3-Zimmerwohnung

Überblick

  • Adresse Kornweg 2
    76185 Karlsruhe
  • Objekt-Nr. 1709-06
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 259500 €
  • Hausgeld 300 €
  • Kaufpreis pro m² 3625,82 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 71,57 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.02.2029
  • Endenergiebedarf 141.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.02.2019

Beschreibung

Die langfrisitg vermietete schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil 'Daxlanden'. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1709-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt und sind renoviert. In der Wohnung liegt ein PVC Boden. Zur Wohnung gehört im Keller ein Kellerabteil und hinter dem Haus ein kleiner Gartenanteil.

Objektlage

Im Stadtteil 'Daxlanden' in einer ruhigen Wohngegend.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 1979 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung EUR 540,18 und den Außenstellplatz EUR 15,--. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 276,--. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 beträgt für das gesamt Gebäude EUR 15.657,97, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 1.670,--. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt insgesamt EUR 269.400,--. Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen-/Lastenübergang findet frühestens zum 30.8.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

Ähnliche Objekte