Großzügige 3-Zimmerwohnung im EG mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Viefhaushof 46
    45309 Essen OT Schonnebeck
  • Objekt-Nr. 84-0097860003
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 609 €
  • Nebenkosten 173 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 839 €
  • Kaution 1218 €
  • Wohnfläche 75,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.09.2021

Details

  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.08.2030
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 24.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Schonnenbeck. Von der Diele aus gelangen Sie in das Gäste WC und das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die 2. Diele von welcher Bad, Schlafzimmer und das dritte Zimmer abgehen. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten aufgrund ihrer Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer und WC werden zurzeit neu gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung optimal für ein Paar oder die kleine Familie mit einem Kind. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich und einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Gäste WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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